Het opzetten van een internationaal vastgoedfonds vereist niet alleen kennis van de markt, maar ook een juridisch fundament dat zowel lokaal als internationaal standhoudt. Wat het Dutch Caribbean Real Estate Fund (DCRF) bijzonder maakt, is dat het gevestigd is op Curaçao, maar dankzij een Nederlandse juridische basis volledig voldoet aan de strenge regels in Nederland en Europa. Hierdoor is het fonds aantrekkelijk en toegankelijk voor Nederlandse investeerders. Deze bijzondere constructie vraagt om expertise en dat is precies wat PYGG Real Estate Fund Management B.V. vond in Bartolus Advocaten.
Frank Lammers, directeur bij PYGG, vertelt over zijn positieve ervaring en hoe Bartolus heeft bijgedragen aan de succesvolle lancering van het fonds.
Een uniek fonds met internationale ambities
Het Dutch Caribbean Real Estate Fund is een beleggingsfonds gevestigd op Curaçao, gericht op luxe vastgoed in het Caribisch gebied. Beleggers kunnen deelnemen door aandelen of obligaties te kopen. Wat dit fonds extra bijzonder maakt, is de notering op de effectenbeurs van Curaçao, waarmee het voor een breed scala aan investeerders toegankelijk is.
“De vastgoedmarkt op Curaçao is booming. Het luxe hospitality-segment biedt uitstekende kansen voor lange-termijninvesteringen,” vertelt Lammers. “Met DCRF maken we het voor investeerders mogelijk om te beleggen in hoogwaardige vastgoedprojecten.”
Complexe uitdagingen, heldere oplossingen
Het opzetten van een fonds met een juridische basis in zowel Nederland als Curaçao bracht enkele specifieke uitdagingen met zich mee. “De regelgeving in Nederland en Europa is streng. Bartolus heeft ons geholpen om aan alle eisen te voldoen om te kunnen aanbieden aan Nederlandse beleggers, zonder de Curaçaose markt uit het oog te verliezen” legt Lammers uit.
Volgens hem was het vooral de pragmatische aanpak van Bartolus die indruk maakte. “We kregen duidelijke opties voorgesteld, op een begrijpelijke manier uitgelegd. Geen dikke rapporten, maar overzichtelijke adviezen waarmee we direct aan de slag konden.”
Een expertise in internationale regelgeving
De expertise van Bartolus op het gebied van fondsbeheer en internationale regelgeving bleek van grote waarde. Lammers is te spreken over de efficiënte communicatie en de betrokkenheid van het team. “Ik ben van nature een zeurpiet, maar over deze samenwerking heb ik niks te klagen. Bartolus schakelde snel, zag de dwarsverbanden en leverde keer op keer to-the-point oplossingen.”
Jelmer Dobbe krijgt een eervolle vermelding. “Hij wist de complexe documentatie feilloos met elkaar te verbinden. Alles hangt met elkaar samen, en dat inzicht was cruciaal voor het slagen van dit project.”
Kansen op internationaal niveau
Met de lancering van DCRF heeft PYGG een belangrijke mijlpaal bereikt. Het fonds is niet alleen geregistreerd bij de Autoriteit Financiele Markten (AFM), maar heeft ook goedkeuring van de Centrale Bank van Curaçao en Sint Maarten. Dit maakt het een aantrekkelijk alternatief voor investeerders die hun portefeuille willen diversifiëren.
“We verwachten vooral investeerders die een band hebben met het Caribisch gebied, maar ook beleggers die de kansen in opkomende markten willen benutten,” aldus Lammers. “Met de expertise van Bartolus hebben we een sterke basis gelegd om deze ambitie waar te maken.”
